Hotel em Jardim América

Excelente imóvel comercial (utilização – motel) localizado no bairro de Jardim América – Cidade do Rio de Janeiro – RJ/ início da Av. Presidente Dutra – sentido São João de Meriti / RJ, com 6.600,00 m² de área sendo 5.953,54 m² de área construída.

DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO:

É composto de 2 Pavimentos (Pavto. Térreo e Pavto. Superior), com as seguintes metragens:

Área do Pavimento Terréo – 2.582,42 m² Área do Pavimento Superior – 3.371,12 m²

I – DESCRIÇÃO DO PAVIMENTO TÉRREO: 1. Lavanderia – 153,00 m² 2. Rouparia – 22,70 m² 3. Almoxarifado – 70,00 m² 4. Gerador – 22,70 m² 5. Casa de Força – 22,70 m² 6. Almoxarifado 2 – 46,00 m² 7. Frigorífico – – 22,70 m² 8. Estacionamento de Serviço – 60,00 m²

OBS 1:

a.) Todos os setores acima classificados do nº 1 ao nº 8 tem acesso direto por Rua Secundária lateral ao imóvel (área de serviços gerais).

b.) Cisterna com capacidade de armazenamento de água de 248.000 litros.

9. Vestiário Masculino – 22,70 m² 10. Vestiário Feminino – 29,00 m² 11. Hall de Serviço – 5,45 m² 12. Roupa Suja – 4,10 m² 13. Máquina de Frios – 14,03 m² 14. Circulação de Serviços – 127,50 m² 15. Contabilidade – 20,40 m² 16. Hall Social e Segurança – 19,50 m² 17. Portaria Social de Entrada e Saída – 8,90 m²

64 garagens individuais para estacionamento de veículos, permitindo acesso às suites do pavimento superior.

OBS 2: a.) Rua interna de circulação para acesso a todas as garagens de estacionamento medindo 7,35 m² de largura (para entra e saída de veículos).

II – DESCRIÇÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR: 1. Ala com 17 suítes duplas dotadas de piscina térmica, quarto, banheiro, sauna, ducha e hall com 45,60 m² cada unidade.

2. Ala com 16 suítes dotadas de quarto, banheiro e hall com 21,66 m² cada unidade.

3. Ala com 31 suítes dotada de quarto banheiro e hall com 21,66 m² cada unidade.